L’infestation par la mérule est une calamité qui peut causer des dommages considérables à votre bâtiment et à ses matériaux. Afin de protéger votre propriété, il est judicieux de comprendre comment ce champignon se développe et quelles mesures préventives adopter. Si vous êtes touchés par cette infestation, il est important d’en connaître les risques et options pour prendre en charge le traitement proposés par votre assurance. Dans cet article, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur la mérule, des signes révélateurs à son traitement.
Qu’est-ce que la mérule ?
La mérule est une maladie des bois provoquée par un champignon microscopique. Il s’agit d’une infection fongique qui peut affecter divers types de bois, y compris les arbres, les bâtiments et les meubles. Le champignon se développe dans les cellules du bois et produit des filaments mycéliens qui peuvent se propager à travers le bois et le rendre très fragile. La mérule est responsable de la destruction des structures en bois, y compris les maisons, les meubles, les poteaux de clôture et les bâtiments publics.
Elle se manifeste par une tache bleue-grise ou noire sur le bois qui peut être douce au toucher et parfois même humide. Une tache bleu-gris est souvent le signe d’une infestation sévère. La mérule peut aussi se manifester par des champignons blancs ou gris qui poussent à la surface du bois. Ces champignons sont généralement de couleur blanche ou grise, mais ils peuvent aussi être rouges ou jaunes.
Le champignon se propage rapidement et peut affecter une grande surface du bois en très peu de temps. La mérule est particulièrement dangereuse pour les bâtiments car elle peut endommager leurs fondations et leurs structures en bois. Elle peut également endommager les meubles et autres objets en bois, notamment ceux qui sont exposés aux intempéries et à l’humidité. La mérule est donc un problème très sérieux pour tous ceux qui possèdent des objets en bois.
Comment se manifeste la mérule ?
La mérule se manifeste généralement par des taches bleues-grises ou noires sur le bois. Ces taches sont douces au toucher et parfois humides. Les taches bleues-grises sont souvent le signe d’une infestation sévère. La mérule peut aussi se manifester par des champignons blancs ou gris qui poussent à la surface du bois. Les symptômes de la mérule sont très variés, notamment :
- Taches sur le bois : Les taches bleu-grises ou noires sont l’un des signes les plus fréquents de la mérule. Elles peuvent être douces au toucher et parfois humides.
- Champignons : Les champignons blancs ou gris qui poussent à la surface du bois sont également un signe possible de mérule.
- Fragilité du bois : La mérule rend le bois très fragile et il peut facilement se briser lorsqu’il est manipulé.
- Fissures dans le bois : La mérule provoque souvent des fissures dans le bois, ce qui peut entraîner sa dégradation.
- Odeur fétide : Lorsque la mérule est présente, le bois peut émettre une odeur fétide caractéristique.
Il est à noter que la mérule ne se manifeste pas toujours par des symptômes visibles à l’œil nu. Elle peut aussi provoquer des changements structurels internes dans le bois qui ne sont pas visibles à l’œil nu.
Quelle est la prise en charge par l’assurance ?
En principe, une assurance habitation devrait prendre en charge les coûts liés à la présence de moisissures, car il s’agit d’un risque couvert par le contrat. Cependant, il convient de bien vérifier ce qui est exactement couvert avant de procéder aux travaux ; certains contrats limitent ou excluent clairement certaines causes (par exemple : le manque d’entretien). Il faut que vous consultiez votre assureur avant toute action afin de connaître exactement vos droits en matière de prise en charge financière. Si vous avez un contrat qui couvre ce type de sinistres, vous devrez normalement suivre certains processus pour obtenir le remboursement des frais engagés : vous devrez fournir un rapport détaillé fait par un professionnel (expert en sinistres) qui confirmera que la cause du problème est bien imputable à un sinistre couvert par votre assurance.
Quelles sont les démarches à effectuer ?
Les premières étapes sont les mêmes que pour tout autre type de sinistre : vous devez prendre contact avec votre assureur et leur expliquer la situation dans les plus brefs délais. Vous devrez ensuite fournir une preuve de la présence de Merule et vous devrez peut-être fournir des documents supplémentaires, tels que des photos ou un rapport d’expertise. Une fois que votre assureur aura reçu ces informations et qu’il aura validé le fait que la Merule est bien couverte par le contrat, ils vous indiqueront les prochaines étapes à suivre, qui peuvent inclure : l’envoi d’un expert pour inspecter l’intérieur et l’extérieur de votre maison, l’envoi d’un technicien pour nettoyer et traiter les zones affectées, etc.
Quels sont les possibilités de prise en charge ?
Lorsqu’il est question d’une prise en charge par une assurance habitation, il existe plusieurs types de prestations qui peuvent être proposés : le remboursement des frais engagés pour la réparation des dégâts causés par la Merule (par exemple : un nettoyage approfondi), le remboursement des coûts liés au traitement (par exemple : l’application d’un produit anti-Merule), ou encore le remboursement des frais liés à un relogement temporaire si vous ne pouvez pas rester chez vous pendant la durée des travaux. En outre, il est possible que votre assurance propose également une indemnisation pour le préjudice moral (par exemple : le stress causé par cette situation). Il convient donc de bien se renseigner auprès de votre assureur avant d’engager quoi que ce soit.
Quel est la procédure à suivre ?
Lorsqu’un sinistre couvert par votre contrat d’assurance survient, votre assureur peut vous demander de fournir un rapport établi par un professionnel (expert en sinistres) pour confirmer l’origine du sinistre. Ils peuvent également demander des photos ou d’autres preuves avant de décider s’ils acceptent ou non de prendre en charge une partie ou la totalité des coûts liés à l’incident. Une fois cette étape franchie, il vous faudra engager un professionnel qualifié pour réaliser les travaux nécessaires pour résoudre le problème et, le cas échéant, effectuer les réparations. Lorsque ces travaux seront terminés, vous devrez fournir à votre assureur toute la documentation requise pour obtenir le remboursement des frais engagés (factures, devis, etc.).
Comment prévenir la mérule ?
Pour prévenir la mérule, il est nécessaire de maintenir un niveau d’humidité adéquat à l’intérieur du bâtiment. Cela peut être fait en contrôlant le taux d’humidité ambiante et en veillant à ce qu’il ne dépasse pas 70 %. Une ventilation adéquate est également essentielle pour prévenir la mérule, car elle permet à l’air de circuler et d’aider à évacuer l’humidité. Les bouches d’aération doivent être nettoyées régulièrement afin de s’assurer qu’elles fonctionnent correctement.
Il est également conseillé de vérifier régulièrement la toiture et les systèmes de drainage pour s’assurer qu’ils fonctionnent correctement et que l’eau s’écoule convenablement. Si des fuites ou des infiltrations sont constatées, elles doivent être réparées immédiatement pour éviter que l’humidité ne s’accumule et ne favorise le développement de la mérule. Il est également important de vérifier régulièrement les tuyauteries et les canalisations pour s’assurer qu’elles ne fuient pas. Par la suite, inspectez régulièrement les murs, les plafonds et les sols du bâtiment pour rechercher des signes avant-coureurs de la mérule, tels que des taches brun-rouge ou des moisissures. Si ces symptômes apparaissent, il est impératif de contacter un professionnel qualifié pour traiter le problème rapidement et efficacement.
Que faire en cas de mérule ?
Si la mérule est détectée, vous devez prendre des mesures immédiates pour s’en débarrasser. La mérule peut causer des dommages considérables à la structure d’une maison si elle n’est pas traitée rapidement. Il est primordial de comprendre les causes et les effets de la mérule afin de pouvoir prendre les mesures nécessaires pour l’empêcher de se propager. En cas de mérule, vous devez dans un premier temps contacter un professionnel pour évaluer la situation et déterminer le type et l’étendue des dommages causés. Les professionnels peuvent alors élaborer un plan de traitement adapté à la situation. Ce plan peut inclure le nettoyage, l’isolation, le traitement chimique et la réparation des dommages matériels.
Il est nécessaire que toutes les mesures soient prises pour réduire la présence et la propagation de la mérule. Les propriétaires doivent s’assurer que tous les matériaux contaminés par la mérule sont correctement éliminés et que tous les matériaux endommagés sont correctement réparés. Il faut veiller à ce que tous les systèmes d’humidité, tels que les systèmes de climatisation, soient correctement entretenus afin de réduire le risque de contamination. Il est aussi nécessaire d’effectuer des inspections régulières et d’appliquer un traitement préventif contre la mérule, notamment en contrôlant les niveaux d’humidité et en travaillant sur l’amélioration des systèmes d’isolation. Les propriétaires peuvent également installer des appareils qui aident à contrôler l’humidité et à prévenir la contamination par la mérule.
Quand le traitement a été appliqué, il faut ensuite surveiller l’état du bâtiment et des matériaux afin de s’assurer que la mérule n’est pas en train de se répandre ou ne risque pas de se propager à nouveau. Si cela se produit, il faut effectuer un autre traitement pour empêcher la mérule de se propager. Enfin, il est recommandé d’effectuer des inspections annuelles afin de s’assurer que le bâtiment est toujours exempt de mérule et qu’aucun autre traitement n’est nécessaire.
